Huit diagnostics, un seul déplacement.
DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, termites, surfaces, risques : on établit la liste qui s'applique à votre logement, on vient une fois, et le rapport arrive sous 24 à 48 h.
Un forfait de visite, puis un acte par diagnostic. C'est tout.
142 € en maison. Déplacement, repérage sur place, montage du dossier. Dû une seule fois par adresse.
Selon la taille du logement, du studio au six pièces. Le même prix pour tous les diagnostics : un DPE et un amiante valent le même acte.
L'état des risques et pollutions est compris dans tout dossier, à la vente comme à la location.
| Exemple | Diagnostics du dossier | Prix ferme |
|---|---|---|
| Studio ou T1, vente | DPE, amiante, électricité, termites, Carrez, ERP | 220 € TTC |
| T2, vente | DPE, amiante, électricité, termites, Carrez, ERP | 245 € TTC |
| T3, location | DPE, amiante, électricité, Boutin, ERP | 240 € TTC |
| T4, vente | DPE, amiante, électricité, termites, Carrez, ERP | 295 € TTC |
Prix lus dans la grille tarifaire le 10 septembre 2026 · le devis en ligne affiche le montant exact de votre bien
Ce qu'on vérifie, quand c'est obligatoire, combien de temps ça vaut.
La note énergie de votre logement, de A à G. Obligatoire pour vendre et pour louer, dès l'annonce.
Quand · Vente et location
Validité · 10 ans
Pour tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997. On repère, on évalue l'état, on dit quoi surveiller.
Quand · Vente · permis avant 07/1997
Validité · Illimitée si absence
Les peintures anciennes, dans les logements construits avant 1949. À Paris centre, c'est la règle plus que l'exception.
Quand · Vente et location · avant 1949
Validité · 1 an vente, 6 ans location si présence
Tuyauteries, raccordements, ventilation, appareils : si l'installation a plus de quinze ans. Chauffage collectif sans gaz individuel : pas de diagnostic.
Quand · Vente et location · installation > 15 ans
Validité · 3 ans vente, 6 ans location
Coupure générale, différentiel, terre, matériels vétustes, points d'eau : les six points de sécurité, sans rien démonter.
Quand · Vente et location · installation > 15 ans
Validité · 3 ans vente, 6 ans location
Obligatoire à la vente dans les communes classées par arrêté préfectoral : tout Paris l'est. Le devis vérifie votre adresse.
Quand · Vente · zone classée
Validité · 6 mois
Carrez pour vendre en copropriété, Boutin pour louer. Une erreur de plus de 5 % à la vente peut coûter une réduction de prix.
Quand · Vente (Carrez) · location (Boutin)
Validité · Illimitée sauf travaux
Inondation, sols, radon, bruit des aéroports : ce que l'État sait de votre parcelle. Offert avec tout dossier.
Quand · Vente et location
Validité · 6 mois
Le tableau que les notaires gardent sous la main.
| Diagnostic | Obligatoire quand | Validité |
|---|---|---|
| DPE | Vente et location | 10 ans |
| Amiante | Vente · permis avant 07/1997 | Illimitée si absence |
| Plomb (CREP) | Vente et location · avant 1949 | 1 an vente, 6 ans location si présence |
| Gaz | Vente et location · installation > 15 ans | 3 ans vente, 6 ans location |
| Électricité | Vente et location · installation > 15 ans | 3 ans vente, 6 ans location |
| Termites | Vente · zone classée | 6 mois |
| Carrez · Boutin | Vente (Carrez) · location (Boutin) | Illimitée sauf travaux |
| ERP | Vente et location | 6 mois |
Le dossier de diagnostic technique complet
Prêt pour le compromis, avec les attestations de certification et d'assurance. Le notaire n'a rien à réclamer.
Le dossier bail, surface Boutin comprise
DPE, ERP, plomb, gaz, électricité selon le bien. Le locataire peut choisir lui-même le créneau de visite.
Copropriétés et portefeuilles
DTA, DPE collectif, plan pluriannuel de travaux : une page dédiée et un compte pro pour suivre vos dossiers. Voir les diagnostics de copropriété →
Ce qu'on nous demande avant de commander.
Quels diagnostics me faut-il pour vendre ?
Toujours le DPE, l'ERP et, en copropriété, le mesurage Carrez. S'y ajoutent selon le bien : amiante (permis avant juillet 1997), plomb (avant 1949), gaz et électricité (installations de plus de quinze ans), termites (tout Paris). Le devis en ligne établit la liste exacte en trois questions.
Et pour louer ?
DPE, ERP, surface habitable Boutin, plomb avant 1949, gaz et électricité au-delà de quinze ans. Pas de termites ni d'amiante dans le dossier de location, mais le dossier amiante des parties privatives doit exister.
Pourquoi le premier diagnostic coûte-t-il plus cher que les suivants ?
Parce qu'il porte le forfait de visite : déplacement, repérage sur place et montage du dossier, 120 € TTC pour un appartement. Chaque diagnostic ajoute ensuite un acte à partir de 20 € selon la taille du logement. Tout faire en une visite est donc la règle qui coûte le moins.
Mes anciens diagnostics sont-ils encore valables ?
Peut-être : un DPE vaut dix ans, un constat amiante sans amiante n'expire pas, un état termites six mois seulement. Envoyez-les nous par WhatsApp ou e-mail, on vous dit lesquels refaire.
Quand est-ce que je paie ?
Après la visite, par lien de paiement sécurisé. Le rapport se télécharge aussitôt dans votre espace client, et y reste 24 mois.
La personne qui établit votre devis est celle qui vient, qui signe et qui répond.
Cabinet indépendant, opérateur certifié : une question avant, pendant ou après ? Vous la posez à quelqu'un qui connaît votre dossier.
On fait tout pour votre bien
Trois questions, la liste exacte de vos diagnostics, un prix ferme. Deux minutes.
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